Bonjour,
Je vous prie de trouver, ci-joint, un applicatif Excel qui – suivant six techniques les mieux appropriées – permet de simuler l’impact des arrondis :
+ Sur échéances d’abord
+ Puis sur le montant des intérêts qu’elles contiennent ensuite.
Vous pouvez faire toutes les simulations que vous voulez en respectant cependant la durée maximale de 360 mois.
Vous pouvez vérifier que dans l’exemple valant cas d’école proposé par défaut à savoir :
+ Prêt de 300.000 €
+ Amortissable en 300 mois
+ Au taux (pessimiste par rapport au marché actuel) de 2%
=> L’écart sur le montant des intérêts payés entre la combinaison la plus favorable et la moins favorable est de 2,80 € sur les 25 ans du prêt en cause.
=> L’écart sur le « TRI = TEG = Taux débiteur réellement appliqué » (***) entre la combinaison la plus favorable et la moins favorable n’est sensible que sur la cinquième décimale (0,00003416%).
(***) – Car calculs en strict « mois normalisés » et aucun frais annexes.
Ainsi que précisé en annotations dans l’applicatif, les résultats varient suivant les caractéristiques réelles que vous renseignez pour le crédit qui vous concerne.
La conclusion est dans le titre :
« Arrondis……… »il n’y a pas de quoi en faire un fromage ».
Cdt